Đề Xuất 2/2023 # Là Con Gái Nhất Định Phải Biết 10 Mẹo Kẻ Eyeliner Thông Minh Này # Top 6 Like | Techcombanktower.com

Đề Xuất 2/2023 # Là Con Gái Nhất Định Phải Biết 10 Mẹo Kẻ Eyeliner Thông Minh Này # Top 6 Like

Cập nhật nội dung chi tiết về Là Con Gái Nhất Định Phải Biết 10 Mẹo Kẻ Eyeliner Thông Minh Này mới nhất trên website Techcombanktower.com. Hy vọng thông tin trong bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu ngoài mong đợi của bạn, chúng tôi sẽ làm việc thường xuyên để cập nhật nội dung mới nhằm giúp bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

Một trong những điểm nhấn cần quan tâm khi trang điểm khuôn mặt của phái đẹp chúng mình chính là đôi mắt. Để hoàn thiện vẻ đẹp của đôi mắt, kẻ mắt là bước quan trọng được các bạn nữ lựa chọn.

Kẻ mắt giúp cửa sổ tâm hồn của các bạn gái long lanh, cuốn hút hơn

1. Tạo điểm khi kẻ eyeliner

Trước khi thực hiện kẻ mắt nước, chị em nên định vị đường kẻ bằng các nét chấm đứt. Việc làm này cực kỳ hay cho các nàng mới tập kẻ mắt nước hoặc kẻ eyeliner hay bị lệch.

Lưu ý nhỏ, khi chấm định vị bạn nên chấm những chấm mỏng, nhỏ để khi kẻ không bị lộ

2. Định vị bằng băng keo trong

Không cần dùng tay giữ, dán băng keo thẳng hàng với mi mắt dưới và hướng lên phía đuôi chân mày bạn có thể dễ dàng và thoải mái hơn khi kẻ mắt.

Hơn nữa, dùng băng keo định vị giúp điều chỉnh độ xéo và cân xứng hai bên mắt.

3. Dùng bông tăm tạo nét

Đa số chúng ta khi kẻ mắt nước đều thủ sẵn một bông tăm để “chữa cháy” lúc cần thiết. Còn đối với những nàng mới tập kẻ thì nó lại nhiều công dụng hơn là chùi đường lem.

Đó là khi bạn cứ tự tin kẻ mắt nước dù rất tèm lem và sau đó dùng đầu nhọn của bông tăm, vẽ lại đường eyeliner theo ý muốn.

4. Dùng bìa kẻ mắt nước

Một miếng bìa cứng nhỏ như chiếc danh thiếp của bạn cũng có thể hỗ trợ bạn việc kẻ mắt nước dễ dàng hơn.

Hãy khéo léo sử dụng các cạnh của miếng bìa nhỏ, bạn sẽ vẽ được những đường mắt nước sắc nét.

5. Tạo đuôi mắt mèo bằng muỗng

Đối với cô nàng muốn sở hữu đôi mắt mềm mại, quyến rũ. Bạn có thể dùng chiếc muỗng kẻ một đường thẳng xéo để cố định đuôi mắt nước sẽ vẽ. Sau đó, lợi dụng độ cong của chiếc muỗng để tạo ra đuôi mắt mèo ưng ý mà không sợ bị lem.

Chiếc muỗng nhỏ xinh cho nàng mới tập kẻ mắt

6. Kết hợp kẻ eyeliner chì và nước

Đây là cách nhanh để bạn kẻ mắt nước còn non tay áp dụng. Đầu tiên, bạn hãy dùng chì kẻ khung trước, sau đó dùng mắt nước tô lại và vẩy nhẹ ở đuôi giúp mắt thêm sâu.

Đây là cách để mắt eyeliner lên màu đậm và sắc hơn.

7. Kết hợp eyeliner và phấn mắt

Phấn mắt sẽ giúp cho đôi mắt long lanh và mới lạ hơn. Ví dụ như bạn có thể thêm chút ánh nhũ cho eyeliner bằng cách kẻ eyeliner dạng chì trước và dùng phấn mắt kim tuyến cùng màu dậm lại.

Đôi mắt này rất hợp với các buổi tiệc tối.

Đôi mắt liner kim tuyến đẹp mê hoặc

9. Xử trí thông minh với mascara khi kẻ mắt nước

Mascara có thể là cứu cánh cho bạn nữ khi không có mắt nước có thể do quên mang theo khi đi chơi hoặc hết chưa kịp mua.

Bạn hãy dùng cọ vẽ eyeliner, chấm trên cây chuốt mascara để lấy màu từ đó và vẽ như bình thường.

10. Kẻ eyeliner đẹp tự nhiên

Nếu bạn muốn có đôi mắt thật tự nhiên hãy kẻ bên dưới đường lông mi thay vì kẻ phía trên. Như thế, mắt bạn trông to tròn và đầy đặn hơn mà trông vẫn tự nhiên chứ không giống như đã được trang điểm.

Hãy kẻ bên dưới đường lông mi thay vì kẻ phía trên

Theo Bảo Thanh (Khám phá)

Mẹo Kẻ Eyeliner Siêu Đẹp

Để kẻ eyeliner đẹp, ngoài việc phù hợp với phong cách makeup, mà mỗi dáng mắt đều có một cách kẻ eyeliner riêng. Tạo được một nét kẻ mắt thích hợp, các nàng sẽ sở hữu một đôi mắt khắc phục được hầu hết nhược điểm, hài hòa với tổng thể gương mặt hơn bao giờ hết.

1. Mắt một mí

Mắt một mí là nét đẹp phổ biến và đặc biệt của người châu Á. Vì vậy, nếu bạn sở hữu dáng mắt này, mỗi khi kẻ eyeliner, hãy kẻ thật sát vào đường phía dưới lông mi sau đó bạn có thể tạo đường viền có độ dài theo phong cách makeup của mình.

2. Mắt mí lót

Một trong những vấn đề lo lắng của những bạn nữ sở hữu đôi mắt mí lót chỉ là đôi khi nhìn hơi nặng nề do lớp mí mắt đè lên nhau. Bạn cần chọn vẽ eyeliner mỏng cho cả hàng mí trên và dưới.

Để che đi khuyết điểm bạn có thể trang điểm mắt khói hoặc màu lên toàn bộ mí mắt và tán đều hốc mắt. Áp dụng phương pháp này giúp cho đôi mắt của bạn to hơn vì màu sắc sẽ được tập trung phần trên của đuôi mắt, tạo cảm giác bớt nặng nề.

3. Mắt tròn

Khi sở hữu một dáng mắt tròn, thì việc bạn cần làm nhất là kéo dài đôi mắt. Việc bạn nên làm là kẻ viền mắt tạo hiệu ứng mắt dài hơn để cân đối và hài hòa với độ rộng của mắt cũng như tổng thể khuôn mặt.

Không quá khó khăn, chỉ cần kể viền mắt như bình thường bám sát với chiều dài mắt, sau đó kéo dài phần đuôi mắt một chút rồi hất nhẹ ở phần đuôi. Bạn cũng có thể biến tấu bằng cách kéo dài đuôi mắt một cách mềm mại cả trên lẫn dưới rồi dùng cọ tán đều ra khoé ngoài của mắt.

4. Mắt hạnh nhân

Dáng mắt hạnh nhân là kiểu mát lý tưởng nhất bởi đôi mắt gần như đối xứng nhau hoàn toàn. Nếu bạn sở hữu đôi mắt đáng mơ ước này thì có thể hoàn toàn kẻ eyeliner theo bất cứ kiểu nào mà mình muốn, chỉ cần phù hợp với phong cách make up của mình là được rồi.

5. Mắt cụp (mắt buồn, đuôi mắt đi xuống)

Giống như tên gọi, nàng sở hữu đôi mắt cụp thường khiến cho gương mặt không được tươi tắn, có nét buồn. Vì vậy chìa khóa của việc kẻ mắt là phải nâng phần đuôi mắt lên.

6. Mắt không đều nhau

Nếu bạn sở hữu một đôi mắt không đều nhau, hãy tạo một đường kẻ mí nhẹ nhàng để tạo cảm giác cân đối hơn. Khi kẻ eyeliner, bạn không nên kể cả trên và dưới mà chỉ cần kẻ chì cho phần mí mắt phía trên.

Bắt đầu kẻ sát đường chân mí từ khóe ra ngoài đuôi mắt. Ở bên mắt nhỏ hơn bạn có thể kẻ thêm một đường eyeliner mỏng sao cho bên mắt nhỏ đậm hơn so với bên còn lại tạo. Cách này sẽ giúp đôi mắt được cân xứng hơn, che được khuyết điểm khá triệt để.

Để Tránh Rủi Ro Kinh Doanh Homestay Nhất Định Phải Biết Điều Này

Kinh doanh homestay là một trong những dịch vụ kinh doanh mới nổi trong ít năm trở lại đầy với nhiều tiềm năng phát triển nhưng cũng cần có những chiến lược kế hoạch kinh doanh homestay tốt, hạn chế những rủi ro khi kinh doanh homestay.

Homestay là gì và đặc trưng mô hình nhà nghỉ homestay độc đáo

Homestay là gì? Đặc trưng mô hình homestay

Homestay là gì?

Homestay là một loại hình dịch vụ du lịch xanh hay dựa vào yếu tố công đồng lưu trú tại nhà của người dân địa phương khi khách du lịch đến để khám phá, muốn hòa mình với cuộc sống, tìm hiểm văn hóa của người bản địa thay vì lựa chọn những dịch vụ nhà nghỉ xếp hạng sao hotel hay nhà nghỉ bình dân giá rẻ hostel, Motel hay resort, Bungalow cao cấp…

Ở nước ngoài homestay được hiểu là nhà của người bản địa và dịch vụ nhà nghỉ homestay có nghĩa là người thuê sẽ sống ngay tại nhà của người dân ở địa phương khi họ đặt chân đến đó như một thành viên trong gia đình.

Có thể hiểu homestay là gì? Đó là mô hình nhà nghỉ du lịch dựa vào cộng đồng, lưu trí ở nhà dân nơi khách du lịch đặt chân đến và giúp họ tìm hiểu cũng như quảng bá hình ảnh văn hóa con người địa phương một cách chân thật nhất.

Mô hình dịch vụ homestay chủ yếu phát triển dựa vào các vùng có dịch vụ du lịch truyền thống và hiện nay cũng đang có xu hướng mở rộng tới các trung tâm thành phố để phục vụ cho đối tượng lưu trú là người nước ngoài du lịch bụi…

Thiết kế homestay ở Đà Lạt ấn tượng, thú vị hút khách du lịch

Các đặc trưng loại hình kinh doanh homestay

Hình thức nhà nghỉ dành cho khách du lịch mục tiêu đáp ứng nhu cầu cho khách du lịch tới địa phương có cơ hội gặp gỡ, giao lưu và cùng tìm hiểu văn hóa địa phương.

Dịch vụ homestay khách thuê phòng sẽ cùng ăn, cùng sinh hoạt, ngủ nghỉ với dân địa phương.

Đa phần phát triển tốt ở những nơi có địa lý phù hợp với du lịch khám phá, bản sắc văn hóa đặc trưng.

Quy mô nhỏ, thường là hộ gia đình và giá rẻ

Dịch vụ: khách du lịch tự phục vụ nhu cầu cá nhân từ ăn uống, sinh hoạt nhưng khá thoải mái, dễ chịu với giá tốt.

Mô hình nhà nghỉ homestay mới tiềm năng

Xu hướng kinh doanh homestay

Tiềm năng kinh doanh homestay

– Tiềm năng du lịch văn hóa trong kinh doanh homestay

Loại hình kinh doanh Homestay ở Việt Nam hiện nay chỉ mới được biết đến thời gian gần đây khi mà bên cạnh trào lưu “tây balo” là sự nở rộ của xu hướng “ta balo” hay phượt với mong muốn có nơi lưu trú giá rẻ và được trải nghiệm cuộc sống nơi họ đặt chân đến khám phá. Vì thế những khách sạn, resort sang trọng không phù hợp với nhóm khách du lịch này và chỉ có mô hình xây homestay mới đáp ứng tốt vấn đề về chi phí cũng như mục đích du lịch khám phá và trải nghiệm của họ.

Hiện nay, có thể thấy các dự án xây dựng homestay và đã tồn tại trong thực tế xuất hiện ở rất nhiều nơi từ thành thị tới các khu miền tây, miền núi có văn hóa đặc trưng. Bạn hoàn toàn nhận thấy sự sôi động của loại hình kinh doanh homestay rẻ đẹp như:

Kinh doanh homestay ở Đà Lạt, Hà Nội, Đà Nẵng, Hội An, tphcm (Sài Gòn), Vũng Tàu, Nha Trang, Huế, Ninh Bình, Phú Quốc nơi đô thị có nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. cho đến các khu vực miền núi với văn hóa và con người khác biệt đều có sự tham gia của mô hình kinh doanh homestay như ở Lạng Sơn, Yên Bái, Hà Giang, Sapa,…

Có thể thấy xây dựng kinh doanh homestay rất có tiềm năng nhờ vào văn hóa và con người Việt ở nhiều vùng miền, tỉnh thành trên cả nước.

– Tiềm năng homestay từ đầu tư

Theo các tư vấn bất động sản từ các chuyên gia thì mô hình kinh doanh homestay có điều kiện phát triển bởi nhu cầu lớn mà trong khi đó bất động sản dùng cho mô hình này không nhiều nên dễ khan hiếm vào mùa cao điểm. Loại hình này không thu hút những đơn vị phát triển chuyên nghiệp bởi thị trường tiềm năng nhưng nhỏ lẻ, mất thời gian quản lý và lợi nhuận không cao so với các loại hình nhà nghỉ , khách sạn cao cấp cùng khu vực…

Vì vậy, kinh doanh homestay đang lại trở thành mảng tiềm năng của những người ít vốn, dân địa phương và thậm chí cả sinh viên thu lời.

Tiềm năng đầu tư kinh doanh dự án nhà nghỉ homestay – Thu nhập ổn định từ homestay

Lợi nhuận kinh doanh homestay trung bình cho một phòng đơn hoặc một giường thường từ 100.000 cho đến 300.000/ngày đối với mùa thấp điểm, mùa cao điểm có thể giá từ 250.000 cho đến khoảng 600.000/ngày phụ thuộc vào vị trí và các tiện ích.

Vì thế, tính trung bình thu nhập kinh doanh homestay cho thu được khoảng 9 triệu/ giường và mùa cao điểm 18 triệu/giường. Đây là lợi nhuận đủ sức hấp dẫn với những ai học khởi nghiệp kinh doanh homestay kể cả cho sinh viên.

Homestay dốc tình với không gian Đà Lạt thu nhỏ ấn tượng

Rủi ro khi kinh doanh homestay

– Xây dựng mô hình homestay thiếu độc đáo: nếu không có được các thiết kế thú vị, đậm văn hóa địa phương hay sức hút thì việc bạn có thể giữ chân hay tìm kiếm khách hàng là vô cùng khó. Những homestay container, homestay dưới lòng đất hay homestay fairy house mang mô hình của thế giới cổ tích thần tiên… mới có thể giúp hút khách hàng và kinh doanh lâu dài.

– Lựa chọn các thiết kế xây homestay không phù hợp với đối tượng và khách hàng hướng tới. Lỗi này giống như xây nhà không phù hợp với đối tượng người dùng thì đương nhiên sẽ khó khiến họ hài lòng. Vì thế phải xác định được đối tượng khách hàng của mình là ai để xây dựng mô hình homestay theo nhóm khách lẻ, tình nhân… Nếu không nắm được yếu tố này thì kinh doanh homestay thất bại là dễ hiểu.

– Vốn đầu tư dài hạn: Đây là đặc trưng về chi phí vốn kinh doanh homestay cần xác định rõ nếu không dễ bỏ giữa chừng vì không đủ vốn xây dựng và duy trì sửa sang, thay đổi tạo sự mới lạ, đẹp cho khách lưu trú.

– Luôn phải có chiến được kinh doanh linh động: Kinh doanh homestay có chiến lược cần phải linh hoạt theo mùa… để có các chương trình giảm giá, khuyến mại, hỗ trợ đi lại… nếu không sẽ rất khó có thể thu hút khách lâu dài.

Quy định thủ tục đăng ký kinh doanh nhà nghỉ homestay

Quy định kinh doanh homestay

Homestay tuy là loại hình kinh doanh mới nhưng vẫn có sự điều chỉnh của pháp luật. Cụ thể luật kinh doanh homestay sẽ phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh dịch vụ homestay và có giấy phép đầy đủ. Vậy kinh doanh homestay cần giấy phép gì? Mời các bạn cũng xem các thủ tục khi muốn kinh doanh mô hình này.

Điều kiện kinh doanh dịch vụ homestay

Điều 64 Luật Du lịch năm 2005 quy định về điều kiện kinh doanh lưu trú du lịch, theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh lưu trú du lịch phải có đủ các điều kiện sau đây:

Phải có đăng ký kinh doanh lưu trú du lịch;

Phải có biện pháp bảo đảm an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường, an toàn, phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật đối với cơ sở lưu trú du lịch;

Cụ thể các tiêu chí để xin giấy phép kinh doanh homestay bao gồm

Diện tích phòng: đảm bảo tối thiểu: 8m2/ phòng đơn; 10m2/ phòng đôi; 3m2/ phòng tắm;….

Thiết bị tiện nghi cơ bản, an toàn: giường nệm, đèn, quạt/ điều hòa, chốt phòng, đồ chăm sóc cá nhân.

Có phương án phòng chống cháy nổ, đảm bảo an ninh trật tự

Có bảng niêm yết giá công khai tất cả các dịch vụ (bao gồm dịch vụ đi kèm)

Như vậy, để có thẻ đăng ký kinh doanh homestay thì chủ đầu tư dự án sẽ phải đảm bảo đủ điều kiện về diện tích, thiết bị, có giấy chứng nhận an toàn PCCC và An ninh trật tự và bảng giá niêm yết công khai tất cả các dịch vụ.

Cách đăng ký kinh doanh homestay

– Xin giấy phép đăng ký kinh doanh homestay

Kinh doanh homestay thường là mô hình nhà nghỉ tại gia nên việc bạn đăng ký kinh doanh nên đăng ký hình thức kinh doanh hộ cá thể và nhớ kê khai tài sản cố định là nhà, căn hộ sử dụng kinh doanh, chứng minh chủ sở hữu. Cách đăng ký làm homestay như sau:

* Chuẩn bị hồ sơ đăng ký kinh doanh hộ cá thể. Hồ sơ bao gồm:

– Giấy đề nghị đăng ký cấp pháp kinh doanh Homestay với nội dung cần ghi rõ theo mẫu:

Tên hộ kinh doanh (có kèm SĐT – Email).

Ghi rõ ngành nghề: Kinh doanh dịch vụ du lịch homestay.

Kê khai số vốn bỏ ra.

Kê khai số lao động sử dụng khi Homestay đi vào hoạt động.

– CMND của người thành lập hộ kinh doanh (sao công chứng CMND).

* Nơi nộp hồ sơ: Phòng đăng ký kinh doanh cấp huyện nơi có bất động sản kinh doanh và chờ đợi cấp phép chậm nhất là sau 3 ngày làm việc kể từ ngày hồ sơn hoàn tất và bạn đã nộp lệ phí đăng ký kinh doanh. Lưu ý, khi đến nhận giấy phép kinh doanh homestay cần phải có chứng minh nhân dân và giấy biên nhận hồ sơ được giao khi phòng đăng ký kinh doanh tiếp nhận hồ sơ của bạn. Hồ sơ khi hoàn tất được gửi về chi cục thuế để chủ hộ kinh doanh hoàn tất thủ tục thuế với nhà nước.

– Thủ tục xin cấp chứng nhận phòng cháy chữa cháy

Để có thể hoạt động homestay sẽ cần có giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy. Nghị định số 46/2012/NĐ-CP và Nghị định 79/2014/NĐ-CP quy định: Kinh doanh dịch vụ lưu trú homestay bắt buộc cần có văn bản cam kết bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy. Vì vậy, chủ hộ kinh doanh homestay sẽ cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ bao gồm:

Văn bản thông báo về: Cam kết đủ điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy.

Bản sao giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy

Văn bản Nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với cơ sở xây dựng mới hoặc cải tạo hoặc bản sao biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với cơ sở

Bản thống kê các phương tiện phòng cháy và chữa cháy cơ sở kèm theo danh sách những người đã qua huấn luyện về phòng cháy và chữa cháy.

Phương án chữa cháy.

Cơ quan tiếp nhận: Cục Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy thuộc Bộ công an.

– Thủ tục xin cấp chứng nhận an ninh trật tự

Nghị định số 72/2009/NĐ-CP quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề kinh doanh có điều kiện do Chính phủ ban hành thì đối với kinh doanh dịch vụ homestay sẽ phải có chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự. Hồ sơ bao gồm:

Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.

Đối với kinh doanh hộ gia đình: Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, (trừ hộ gia đình kinh doanh chưa được cấp giấy chứng nhận này). Nếu là chi nhánh doanh nghiệp phải có giấy chứng nhận đầu tư/ đăng ký hoạt động;

Đối với các tổ chức sự nghiệp có thu phải có bản sao đăng ký thuế (đối với các tổ chức sự nghiệp có thu)

Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy và chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy.

Bản khai lý lịch của: Người đứng đầu doanh nghiệp, chi nhánh, văn phòng đại diện và người đại diện hợp pháp theo pháp luật của cơ sở kinh doanh có điều kiện về an ninh trật tự phải có đạo đức tốt, lý lịch rõ ràng và không thuộc một trong các trường hợp tổ chức, cá nhân không được thành lập, quản lý doanh nghiệp và trực tiếp thực hiện các hoạt động kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự.

Lưu ý: Bản khai lý lịch yêu cầu có dán ảnh và xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cơ quan nhà nước quản lý trực tiếp). Nếu là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản khai nhân sự, bản photocopy hộ chiếu, bản photocopy thẻ cư trú (xuất trình bản chính để kiểm tra).

Thời gian thực hiện thủ tục: tối đa 7 ngày làm việc. Nếu không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận an ninh trật tự thì cơ quan Công an phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do.

– Thủ tục đăng ký xếp thứ hạng homestay

Ngoài giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy, an ninh trật thự thì để có thể đưa homestay đi vào hoạt động thì cơ sở kinh doanh cần có: xếp hàng sơ sở lưu trú du lịch. Đây là loại chứng nhận giúp tăng độ chuyên nghiệp, tin tưởng và có giá trị về quảng bá. Hồ sơ đăng ký xếp thứ hạng homestay gồm có:

Đơn đề nghị Xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch (Phụ lục 1 của Thông tư 88/2008/TT-BVHTTDL).

Bảng biểu đánh giá chất lượng homestay.

Danh sách quản lý và nhân viên homestay (Phụ lục 2 của Thông tư 88/2008/TT-BVHTTDL).

Bản sao công chứng giấy phép đăng kí KD.

Chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ của người quản lý Homestay.

Giấy xác nhận cam kết tuân thủ điều kiện về phòng chống cháy nổ.

Biên lai nộp lệ phí thẩm định.

– Văn bản thông báo thời điểm bắt đầu hoạt động kinh doanh homestay

Hoàn thiện đăng ký kinh doanh, các loại giấy chứng nhận xếp hạng, PCCC, An ninh trật tự thì bước cuối cùng để có thể đưa cơ sở lưu trú vào hoạt động kinh doanh đúng pháp luật đó là chủ cơ sở kinh doanh phải làm: Văn bản thông báo về thời điểm bắt đầu hoạt động kinh doanh cho công an khu vực và công an quận trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày cơ sở lưu trú du lịch chính thức đi vào hoạt động và xin xác nhận của các cơ quan này lên giấy thông báo. Trường hợp cơ sở kinh doanh homestay không có giấy thông báo này thị có thể bị phạt từ 1 – 3 triệu đồng.

Tuy nhiên, có trường hợp nếu cho người nước ngoài thuê dài hạn thì thủ tục kinh doanh chỉ cần có: Giấy đăng ký kinh doanh và Giấy PCCC, không cần Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự. Nhưng sẽ cần phải có hợp đồng thuê nhà ký với người nước ngoài.

Quy định kinh doanh homestay tương đối đầy đủ và giống với kinh doanh các cơ sở lưu trú khác và bạn có thể tham khảo để đảm bảo kinh doanh đúng quy định của pháp luật. Bên cạnh đó cần lưu ý khi kinh doanh homestay đó là vấn đề khai báo tạm trú tạm vắng cho khách lưu trú cho các khách du lịch đến đặt phòng tại homestay của bạn.

Thủ tục khai báo đó là đến công an phường hoặc đăng ký tạm trú tạm vắng trực tiếp hoặc có thể thực hiện hình thức khai báo trực tuyến để thuận tiện và tiết kiệm thời gian, đảm quản lý an ninh trật tự khu vực.

Kinh doanh homestay có phải đóng thuế?

Kinh doanh homestay theo quy định của pháp phải đăng ký kinh doanh và có đăng ký với cơ quan thuế. Như vậy chắc chắn việc kinh doanh này sẽ phải đóng thuế.

Theo quy định trong thời gian 30 ngày kể từ ngày có giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, bạn phải ra cơ quan thuế để kê khai, nộp thuế môn bài, thuế thu nhập theo pháp luật về quản lý thuế áp dụng đối với hộ kinh doanh, doanh nghiệp tùy theo hình thức bạn lựa chọn khi đăng ký kinh doanh.

Chiến lược và kinh nghiệm kinh doanh homestay

Kinh nghiệm xây dựng mở homestay và lưu ý

Để mở một homestay phục vụ nhu cầu của khách hàng du lịch thì bạn cần chuẩn bị một số vốn. Vấn đề chi phí xây dựng homestay hay kinh doanh homestay cần bao nhiêu tiền sẽ tùy theo quy mô, đối tượng và phân khúc khách hàng mà bạn hướng tới

Phương án xây dựng homestay trên chính nhà của mình

Bạn có thể sắp xếp lại nhà gọn gàng, tạo không gian thoải mái cho khách thuê phòng. Tùy theo diện tích và mục tiêu dành cho đối tượng khách lưu trú là đơn lẻ, đôi, nhóm… để trang bị đồ đạc cần thiết, phù hợp.

Đâu là cách đầu tư chi phí xây homestay giá rẻ bằng các tận dụng nhà ở của mình để giảm chi phí thuê mặt bằng. Thường chi phí kinh doanh, đầu tư xây dựng homestay loại hình này giai đoạn đầu cho cơ sở vật chất khoảng từ 50 – 70 triệu đồng tùy theo mong muốn để giúp cải tại, trang trí không gian đẹp hơn. Ngoài ra nếu muốn tăng sức hấp dẫn có thể chi thêm 20 – 30 triệu đồng để trang trí lại nhà cửa. Như vậy chi phí xây homestay tại nhà có thể dao động từ 70 – 100 triệu tùy sức đầu tư.

Phương án xây homestay ở đất, nhà thuê

Nhiều người lựa chọn hình thức xây mới homestay trên đất nông nghiệp để có vị trí đẹp hoặc chọn hình thức thuê nhà để cải tạo lại. Cách làm nhà homestay với hình thức này sẽ cần đảm bảo chi phí vốn cho tiền thuê hàng tháng và thường phải đóng tiền cọc với giá trị lớn nên vốn kinh doanh homestay sẽ đội lên cao hơn. Chi nên làm dịch vụ homestay bằng hình thức thuê nhà cần phải tính toán một năm bạn mất bao nhiêu tiền thuê nhà và cân đối dự toán nguồn thu xem ổn không và tất nhiên không thể bỏ qua việc chọn địa điểm, có những dự trù về rủi ro khi kinh doanh.

Nếu mục đích kinh doanh homestay lâu dài và đã tính toán về tài chính, có phương án kế hoạch kinh doanh tốt thì có thể thuê nhà 3 – 5 năm để tạo sự ổn định, thỏa thuận giảm chi phí tiền thuê.

Vì vậy để làm homestay hiệu quả nếu có thể tận dụng được không gian nhà ở hiện tại của mình, vị trí đẹp thì bạn hoàn toàn nên chọn cách này để giảm chi phí thuê nhà, đầu tư kinh doanh.

Homestay đẹp giúp chiến lượt kinh doanh hút khách, sinh lời lâu dài

Phương án mua đất xây homestay kinh doanh

Đây cũng là cách khởi nghiệp kinh doanh homestay nhưng dành cho những người có vốn lớn và có chiến lược về vị trí, truyền thông, chính sách kinh doanh tốt. Mua đất và xây dựng một căn hộ riêng biệt phục vụ cho mô hình homestay để tạo không gian thoải mái nên đầu từ từ 80 – 100m2. Tất nhiên, khi xây mới cần phải có thiết kế đầy đủ, đảm bảo tính độc đáo, hấp dẫn để thu hút khách tốt, lâu dài. Với cách kinh doanh này sẽ cần vốn để mua đất, xây nhà và trang bị thêm đồ dùng cần thiết như tivi, tủ lạnh, bếp gia dụng, máy giặt, chăn màn… tiêu chuẩn giúp tăng giá trị cho thuê hơn.

Ngoài các chi phí về đầu tư mua đồ dùng, hay sơn sửa thì có một khoản chi phí bạn cần phải tính đến đó là thiết kế bởi bạn khó lòng mà có được các tính toán về thiết kế có sức hút, và rất ít người có thể tự mình thiết kế.

Vậy kinh doanh homestay cần bao nhiêu vốn, kinh doanh homestay cần bao nhiêu vốn đầu tư? hiện nay thật khó để có con số chính xác bởi nó còn phụ thuộc và kế hoạch kinh doanh homestay của mỗi người. Nhưng ít nhất phải chuẩn bị số vốn từ 100 triệu đồng trở lên.

Học bí quyết thành công kinh doanh homestay

Kinh nghiệm quản lý, chiến lược cho thuê homestay

Để kinh doanh homestay thành công thì ngoài việc đầu tư xây dựng mới, cải tạo theo các thiết kế tạo nên sự khác biệt thì sẽ cần phải có các kinh nghiệm làm homestay, chiến lược kế hoạch kinh doanh homestay phù hợp.

Xác định, lựa chọn phân khúc khách hàng tiềm năng

khách hàng là nền tảng của thành công trong kinh doanh nhưng có quá nhiều khách hàng và nhu cầu khác nhau. Chính vì thế mà người kinh doanh sẽ phải xác định đối tượng khách hàng tiềm năng dựa vào tuổi tác, tính cách, thu nhập và nhu cầu trước khi quyết định làm nhà homestay ở đầu, cách trang trí, xây dựng phòng đơn, đôi hay tập thể… Thường làm nhà nghỉ homestay nên hướng đến đối tượng là người trẻ thường xuyên du lịch, cá tính, yêu thích sự khác biệt…

Lựa chọn địa điểm kinh doanh homestay

Địa điểm,vị tri là yếu tố quan trọng để bạn có được sự thành công trong kinh doanh homestay hay không. Không gian nổi bật để xây dựng homestay tốt sẽ hút khách hơn so với các vị trí không có lợi thế về tầm nhìn, khung cảnh , thoáng mát. Khách hàng của homestay đa phần là trẻ tuổi, không quá cầu kỳ về tiện nghi nhưng chắc chắn sẽ cần nơi nghỉ ngơi, ngắm cảnh, check in sống ảo ở nơi họ đến và sẽ cần sự khác lạ…

Vì thế, xây dựng homestay có vị trí giao thông đi lại thuận tiện và khung cảnh đẹp độc luôn là lợi thế để hút khác, tăng khả năng thành công của dự án.

Xem trọng thiết kế và trang trí

Không gian bên trong homestay chính là yếu tố có thể hấp dẫn du khách dừng chân ở đây lâu, quay trở lại hay giới thiệu cho ai đó. Vì thế phụ thuộc vào nhóm đối tượng khách hàng hướng đến mà sẽ cần có phong cách thiết kế và trang trí phù hợp với thị hiếu của họ. Ưu tiên những thiết kế sáng tạo, độc nhất và tất nhiên vẫn mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt của khách.

Bí quyết kinh doanh homestay trong thiết kế nên chia thành nhiều phòng nó sẽ giúp đáp ứng được nhiều nhóm đối tượng khách hàng từ đơn lẻ, đôi, nhóm và tận dụng được không gian hiệu quả, nâng cao thu nhập.

Thiết kế, trang trí điểm nhấn quan trọng hút khách của kinh doanh homestay

Chú trọng đầu tư cơ sở vật chất

Người lưu trú tại homestay sẽ phải tự mình phục vụ sinh hoạt vì thế nếu chủ nhà có thể đầu tư giúp sinh hoạt tiện hơn thì đây cũng là yếu tố tăng sự hài lòng cho khách. Đặc biệt hãy quan tâm tới bếp ăn tạo được không gian ấm cúng, thân thiện, thoải mái hơn khi ở đây.

Ngoài việc tự phục vụ thì bạn có thể đầu tư kinh doanh homestay để tăng sức hút đó là có nhân viên phục vụ dọn và cũng có thể giúp hướng dẫn khách làm quen, chỉ dẫn du lịch cho khách nhằm thể hiện trách nhiệm, tăng sự tín nhiệm của du khách khi ở đây.

Không bỏ qua khâu truyền thông Homestay

Xây dựng chiến lược kinh doanh với các ưu đãi cho khách hàng phù hợp

Bản kế hoạch kinh doanh homestay không thể thiếu các chiến lược linh hoạt về giá, ưu đãi đặc biệt ở các mùa vắng khách hay dành cho khách đi nhóm đông người. Chăm sóc khách hàng tốt bạn sẽ có được những nguồn khách dồi dào hơn bởi khách du lịch homestay cũng là kênh truyền thông vô cùng tốt, uy tín cho bạn.

Phá bỏ rào cản ngôn ngữ trong giao tiếp

Giao tiếp đôi khi là vấn đề đối với người kinh doanh và khách du lịch nước ngoài. Vì thế, nếu có thể phá bỏ rào cản giao tiếp bạn sẽ có được dịch vụ homestay tối ưu hóa.

Tối ưu quy trình đặt phòng

Đặc trưng của khách hàng homestay đó là đi du lịch bụi và thường đặt phòng không quá xa, bởi họ đi và dễ thay đổi lịch trình gặp điều gì đó hấp dẫn, đáng để trải nghiệm. Vì thế nếu có thể linh động trong quy trình đặt phòng nó sẽ giúp homestay của bạn trở nên hấp dẫn và lựa chọn đầu tiện của du khách.

Eyeliner Là Gì? Cách Chọn Eyeliner Cho Đường Kẻ Đẹp

Eyeliner là gì chắc không cần giải thích nhiều với bạn gái nữa. Còn phân loại dạng bút kẻ eyeliner và cách chọn sao cho thích hợp thì phải đợi bạn khám phá.

Eyeliner là gì chắc hẳn không quá khó trả lời phải không các bạn nữ. Eyeliner đã trở thành bước trang điểm quá quen thuộc với từng chị em, chúng có công dụng làm cho đôi mắt trông to và quyến rũ hơn.

Eyeliner chính là đường viền màu đen dọc theo mi mắt chúng ta vẫn hay thấy ở hầu hết trên gương mặt của những người trang điểm. Kẻ eyeliner đã trở nên không thể thiếu khi thực hiện một bước trang điểm hoàn hảo cho đôi mắt. Chúng giúp cho đôi mắt trông to và có hồn hơn.

Tuy chỉ là một đường kẻ mỏng ngay mắt nhưng chúng lại có khả năng thay đổi toàn bộ ánh nhìn cũng như diện mạo của mỗi người. Các loại bút giúp kẻ eyeliner cũng được cải tiến và đa dạng hơn, phù hợp theo từng nhu cầu của người sử dụng.

Bất cứ khi đi chơi, du lịch hoặc dự tiệc, bất kể cách trang điểm mắt khói hay theo tông màu ưa thích, chỉ cần một đường kẻ eyeline sẽ khiến đôi mắt trở nên hút hồn.

Có nhiều công cụ hỗ trợ kẻ eyeliner, tuy nhiên cách vẽ eyeliner đẹp và nhanh thì không phải ai cũng thực hiện được. Chọn đúng loại eyeliner cho từng kiểu vẽ mắt cũng là một trong những yếu tố quan trọng.

1. Eyeliner dạng gel

Eyeliner dạng gel thường được chị em phụ nữ áp dụng khi trang điểm mắt khói. Chúng được chứa trong lọ thủy tình. Eyeliner dạng gel mang đến cho chị em sự kết hợp giữ đường viền mi sắc nét và mắt khói quyến rũ. Bạn có thể kẻ gel theo đường thanh mảnh tùy ý.

Khuyết điểm của eyeliner dạng gel chính là phụ thuộc vào cọ trang điểm. Bạn phải chọn cho mình loại cọ với phần đầu chổi góc cạnh hoặc nhỏ mảnh (áp dụng khi mắt bị sưng, sụp mí). Dùng cọ dậm vào gel trong hủ rồi kẻ một đường từ hốc mắt ra đển đuôi mắt, phần bầu mắt hơi dầy và đậm hơn 2 đầu còn lại, kết thúc đường vẽ bằng cách kéo một đường mảnh nhỏ từ đuôi mắt hơi hướng lên trên.

Ưu điểm: gel rất mềm và dễ kẻ

Nhược điểm: gel trong lọ có thể từ từ đông cứng, khô lại và nứt ra khi sử dụng được một thời gian, càng khó lấy gel. Vẽ một lớp rồi sẽ khó vẽ đè lên được.

2. Eyeliner dạng kem

Eyeliner dạng kem có công dụng 2 trong 1: vừa dùng để kẻ eyeliner, vừa dùng để tán lớp lót bầu mắt. Cách thực hiện cũng đơn giản, bạn muốn có một đôi mắt khói nhẹ nhàng, hãy dùng cọ kẻ một đường viền mi mắt đậm, chờ cho đến khi kem khô rồi tiếp tục dùng cọ mắt tán nhẹ và đều, xuôi theo bầu mắt và kéo ra phần đuôi mắt, tán vòng xuống rìa ngoài mi dưới nữa là xong.

Chỉ với 1 loại eyeliner cho bạn cả viền mi và mắt khói, tuyệt quá phải không nào.

3. Bút dạ kẻ eyeliner (dạng bút phớt)

Nếu bạn là người mới tập tành trang điểm và không khéo tay thì bút phớt là gợi ý tuyệt vời nhất.

Đây là loại bút kẻ mắt tương đối dễ thực hiện nên bạn gái có thể tha hồ sáng tạo. Đường kẻ có thể tạo độ đậm và bóng, nét lại rất mảnh. Đây là kiểu bút được nhiều bạn gái lựa chọn bởi sự dễ dàng và tiện lợi của chúng. Bạn chỉ cần dùng bút viền theo viền mi, đường dày mỏng tùy thích, kết thúc đường eyeliner với đường kéo mắt đuôi cá hoặc mắt mèo. Quá đơn giản luôn.

Ưu điểm: dễ dàng, tiện lợi và nhanh chóng. Chỉ mất 30 giây để kẻ cả 2 mắt, đường kẻ đậm và rõ nét.

Nhược điểm: Bảo quản phải luôn đậy nắp và cắm ngược đầu nó chúc xuống dưới để tránh bị khô ngòi dạ. Mau trôi.

4. Kẻ mắt bằng chì

Đây cũng là một loại dễ thực hiện cho người mới bắt đầu, tương tự như bút phớt. Đầu chì có thể tạo độ đậm nhạt, mỏng dày tùy thích. Dùng chì kẻ mắt thường thì các bạn nữ kẻ phần mi trên đậm, nhấn mạnh phần đuối mắt và viền mi dưới mỏng hơn. Bạn có thể dùng cọ tán nhẹ để đường nét hài hòa hơn.

5. Kẻ mắt nước

Cách trang điểm mắt mèo thường dùng loại kẻ mắt nước nhất. Với đường nét sắc sảo khiến đôi mắt bạn trở nên quyến rũ hơn. Đây là một dạng khó kẻ vì đầu cọ tương đối mềm và mảnh, đường kẻ dễ bị nham nhở nếu bạn vẽ không chắc tay. Tốt nhất nên áp dụng cách vẽ eyeliner nhanh bằng cách chấm hoặc viền đứt khúc dọc theo mi mắt rồi cuối cùng nối chúng lại. Nên kẻ bắt đầu từ trung tâm mắt và kéo ngược ra sau, vuốt nhẹ đuối mắt lên trên, cuối cùng quay lại dặm phần hốc mắt.

6. Bút sáp kẻ eyeliner

Ngòi bút sáp mềm mại giúp bạn dễ dàng thao tác trên đôi mắt. Bút to hơn dạng khác nên sẽ tạo được những đường viền dày và đậm hơn. Bạn có thể kéo một đường viền đậm rồi tán ra để tạo mắt khói.

7. Eyeliner dạng chì vặn

Đây là một lựa chọn cho cách trang điểm tự nhiên. Bạn có thể thu gọn chúng lại mỗi khi không sử dụng, chúng khá bền và thuận tiện. Đường kẻ thường thanh mảnh, kẻ sát chân mi được, một số loại rất bền màu không bị trôi khi tiếp xúc với nước.

Những bạn hay bị đổ dầu vùng mắt thì tốt nhất nên dùng dạng bút phớt (dạ) hoặc dạng gel, nếu dùng chì thì nên dùng loại chì waterproof là được.

Bạn đang đọc nội dung bài viết Là Con Gái Nhất Định Phải Biết 10 Mẹo Kẻ Eyeliner Thông Minh Này trên website Techcombanktower.com. Hy vọng một phần nào đó những thông tin mà chúng tôi đã cung cấp là rất hữu ích với bạn. Nếu nội dung bài viết hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!